Dans une paisible banlieue américaine, une maison est frappée par une malédiction terrible : quiconque y pénètre est condamné à mourir dans une rage incontrôlable, avant que son esprit ne vienne à son tour hanter les lieux pour l'éternité. Lorsqu'une jeune détective, récemment installée en ville avec son fils, se voit confier une enquête liée à cette demeure maudite, elle découvre peu à peu l'histoire tragique de ses précédents occupants. Bravant les avertissements de ses collègues, elle s'enfonce dans une spirale d'horreur qui menace de la consumer à son tour.