Une agente immobilière sans scrupules organise la visite d'un lotissement isolé dans les marais de Floride pour une poignée d'investisseurs crédules. Une fois sur l'île, le groupe découvre avec horreur que des fourmis ordinaires ont été transformées en monstres géants après avoir été exposées à des déchets radioactifs déversés dans la région. Traqués sans relâche, les survivants tentent de rejoindre la civilisation à travers les bayous, avant de découvrir qu'un village voisin est déjà tombé sous l'emprise des insectes. Cette fuite éperdue vire au cauchemar lorsque le groupe comprend l'ampleur de la menace qui pèse sur eux.