Jim Evers est un agent immobilier bourré de travail qui néglige cruellement sa vie de famille pour conclure des transactions. Attiré par une opportunité professionnelle inestimable, il emmène sa femme et ses enfants visiter un immense manoir isolé en Louisiane. Une terrible tempête de pluie les oblige à passer la nuit sur place en compagnie d'un châtelain excentrique et de son majordome sinistre. Ils découvrent bientôt que la demeure est habitée par une légion de spectres bien décidés à briser une ancienne malédiction.