Vingt ans après les événements du premier film, les frères Cortex, aujourd'hui vieillissants et bien loin de leur gloire passée de héros de banlieue, doivent reprendre du service face à une nouvelle menace planant sur leur tour d'habitation. Un mystérieux mal frappe les habitants de l'immeuble, plongeant le quartier dans un chaos grandissant que seuls les deux frères semblent capables d'affronter. Confrontés à leur propre vieillissement et à un monde qui a radicalement changé depuis leurs exploits, ils doivent retrouver l'énergie de leur jeunesse pour sauver une nouvelle fois leur tour. Le film mêle nostalgie assumée et gags absurdes hérités du style caractéristique du duo Eric et Ramzy.